Facility Manager (m/w/d)

Linz , Vollzeit (40:00 WSt.)

Deine Aufgaben

  • Ganzheitliche Objektbetreuung aller VKB Immobilien in Oberösterreich, Wien und Salzburg
  • Annahme von Störungen sowie Abarbeitung aller Anfragen von VKB-MieterInnen (extern) und MitarbeiterInnen (intern)
  • Besichtigung des Schadens, ggf. anschließende Erstellung der Versicherungsschadensmeldung
  • Planung und Abwicklung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen (Angebotseinholung, Verhandlung und Vergabe von AuftrĂ€gen, Koordination vereinbarter Dienstleistungen und laufende Überwachung der Termine, Kosten und technischer AusfĂŒhrung, RechnungsprĂŒfung samt Zahlungsfreigabe)
  • Sicherstellung des laufenden Betriebes der haustechnischen Anlagen (insbesondere der Heizung-Klima-LĂŒftung-SanitĂ€rtechnik)
  • Organisation aller Wartungen fĂŒr: Lift, SchiebetĂŒr, Garagentor, Klima, Heizung, LĂŒftung und Wasseraufbereitungsanlagen sowie BrandrauchentlĂŒftungen
  • Ausschreibung und Vergabe von Reinigungsdienstleistungen, Sommer-/Winter-/Wachdienste
  • Betreuung und Weiterentwicklung der FM-Software RKV-View
  • Periodische QualitĂ€ts- und Zustandskontrollen aller VKB-Objekte (ÖNORM B1300/1301-Begehungen)
  • Wahrnehmung der Aufgaben eines/r Brandschutzbeauftragten
  • Abwicklung interner ArbeitsplatzĂŒbersiedelungen der zentralen VKB-GebĂ€ude in Linz

Deine Kompetenzen

  • Erfahrung in der Immobilienbranche
  • Abgeschlossene kaufmĂ€nnische/technische Ausbildung
  • Kenntnisse im Bereich Bau-, Facility Management oder GebĂ€udetechnik (HKLSE)
  • Ausbildung zur/m Brandschutzbeauftragtin/en und zur/m Liftwart/in von Vorteil
  • ÖNORM B1300/1301-Zertifizierung von Vorteil
  • Routinierter Umgang mit dem PC, insbesondere MS Office Programmen, RKV View, AutoCAD
  • FĂŒhrerschein B (Poolautos vorhanden)
  • Hohes Maß an Eigeninitiative und OrganisationsfĂ€higkeit
  • Lösungsorientierte Persönlichkeit mit ausgeprĂ€gten Organisations- und TeamfĂ€higkeiten
  • ZuverlĂ€ssige und strukturierte Arbeitsweise, Termintreue
  • Verhandlungsgeschick, Entscheidungs- und Durchsetzungsvermögen

Unser Angebot

  • Eine verantwortungsvolle TĂ€tigkeit in einer etablierten Immobilienfirma, eingebettet in den VKB-Konzern
  • Kurze Entscheidungswege sowie eigenverantwortliches und selbststĂ€ndiges Arbeiten
  • Einen sicheren und modernen Arbeitsplatz mit exzellenter öffentlicher Anbindung in der Linzer Innenstadt (Parkmöglichkeit vorhanden)
  • Flexible Zeitmodelle, um Familie und Beruf bestmöglich miteinander zu vereinbaren
  • Zusammenhalt im Team, lustige Mitarbeiterevents und -reisen
  • Essenszuschuss via App
  • Aus gesetzlichen GrĂŒnden weisen wir darauf hin, dass diese Position ein Jahresentgelt ab brutto € 36.000,- vorsieht. Die tatsĂ€chliche Bezahlung ist von Ihrer Ausbildung, Qualifikation und Berufserfahrung abhĂ€ngig. Eine deutliche Überzahlung ist bei entsprechender Qualifikation sehr wahrscheinlich.

Deine Ansprechpartnerin

Matthissa Luib

Mag. Matthissa Luib

Rudigierstraße 5-7,
4020 Linz