Deine Aufgaben
- Ganzheitliche Objektbetreuung aller VKB Immobilien in Oberösterreich, Wien und Salzburg
- Annahme von Störungen sowie Abarbeitung aller Anfragen von VKB-MieterInnen (extern) und MitarbeiterInnen (intern)
- Besichtigung des Schadens, ggf. anschließende Erstellung der Versicherungsschadensmeldung
- Planung und Abwicklung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen (Angebotseinholung, Verhandlung und Vergabe von Aufträgen, Koordination vereinbarter Dienstleistungen und laufende Überwachung der Termine, Kosten und technischer Ausführung, Rechnungsprüfung samt Zahlungsfreigabe)
- Sicherstellung des laufenden Betriebes der haustechnischen Anlagen (insbesondere der Heizung-Klima-Lüftung-Sanitärtechnik)
- Organisation aller Wartungen für: Lift, Schiebetür, Garagentor, Klima, Heizung, Lüftung und Wasseraufbereitungsanlagen sowie Brandrauchentlüftungen
- Ausschreibung und Vergabe von Reinigungsdienstleistungen, Sommer-/Winter-/Wachdienste
- Betreuung und Weiterentwicklung der FM-Software RKV-View
- Periodische Qualitäts- und Zustandskontrollen aller VKB-Objekte (ÖNORM B1300/1301-Begehungen)
- Wahrnehmung der Aufgaben eines/r Brandschutzbeauftragten
- Abwicklung interner Arbeitsplatzübersiedelungen der zentralen VKB-Gebäude in Linz
Deine Kompetenzen
- Erfahrung in der Immobilienbranche
- Abgeschlossene kaufmännische/technische Ausbildung
- Kenntnisse im Bereich Bau-, Facility Management oder Gebäudetechnik (HKLSE)
- Ausbildung zur/m Brandschutzbeauftragtin/en und zur/m Liftwart/in von Vorteil
- ÖNORM B1300/1301-Zertifizierung von Vorteil
- Routinierter Umgang mit dem PC, insbesondere MS Office Programmen, RKV View, AutoCAD
- Führerschein B (Poolautos vorhanden)
- Hohes Maß an Eigeninitiative und Organisationsfähigkeit
- Lösungsorientierte Persönlichkeit mit ausgeprägten Organisations- und Teamfähigkeiten
- Zuverlässige und strukturierte Arbeitsweise, Termintreue
- Verhandlungsgeschick, Entscheidungs- und Durchsetzungsvermögen
Unser Angebot
- Eine verantwortungsvolle Tätigkeit in einer etablierten Immobilienfirma, eingebettet in den VKB-Konzern
- Kurze Entscheidungswege sowie eigenverantwortliches und selbstständiges Arbeiten
- Einen sicheren und modernen Arbeitsplatz mit exzellenter öffentlicher Anbindung in der Linzer Innenstadt (Parkmöglichkeit vorhanden)
- Flexible Zeitmodelle, um Familie und Beruf bestmöglich miteinander zu vereinbaren
- Zusammenhalt im Team, lustige Mitarbeiterevents und -reisen
- Essenszuschuss via App
- Aus gesetzlichen Gründen weisen wir darauf hin, dass diese Position ein Jahresentgelt ab brutto € 36.000,- vorsieht. Die tatsächliche Bezahlung ist von Ihrer Ausbildung, Qualifikation und Berufserfahrung abhängig. Eine deutliche Überzahlung ist bei entsprechender Qualifikation sehr wahrscheinlich.
Deine Ansprechpartnerin
Mag. Matthissa Luib
Rudigierstraße 5-7,
4020 Linz