Facility Manager/in (m/w/d) VKB Immobilien GmbH

Linz , Vollzeit (40:00 WSt.)

Ihre Aufgaben

  • Ganzheitliche Objektbetreuung fĂŒr den Bereich Facility Management der VKB-Objekte in Oberösterreich
  • Annahme von Störungen und Abarbeitung der Anfragen von VKB-MitarbeiterInnen und VKB-MieterInnen
  • Besichtigung des Schadens, Erstellung der Versicherungsschadensmeldung
  • Abwicklung von Kleinreparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen (Angebotseinholung, Verhandlung und Vergabe von AuftrĂ€gen), Koordination vereinbarter Dienstleistungen und QualitĂ€tskontrolle/Überwachung im Hinblick auf Kosten, Termineinhaltung und technische AusfĂŒhrung
  • Organisation der Unterhaltsreinigung an unseren Standorten mit unseren Partnerfirmen und Eigenpersonal inkl. Erstellung VKB-internen Reinigungsstandards
  • Sicherstellen des laufenden Betriebes der haustechnischen Anlagen mit Schwerpunkt Heizung-Klima-LĂŒftung-SanitĂ€rtechnik
  • Beauftragung aller Sommer-, Winter- und Wachdienste
  • Festlegung von Wartungen fĂŒr Lift, SchiebetĂŒr, Garagentor, Klima, Heizung, LĂŒftung und Wasseraufbereitungsanlagen sowie BrandrauchentlĂŒftungen
  • Wartung der Firmenliste, Akquise neuer Ansprechpartner
  • RechnungsprĂŒfungen samt Zahlungsfreigabe
  • UnterstĂŒtzung bei behördlichen Begehungen (z.B. Feuerpolizeibeschau)
  • Analysieren und Optimieren bestehender Prozesse
  • Dokumentation und Berichtswesen (GebĂ€udeplĂ€ne, PrĂŒfberichte)
  • Verwaltung Schließanlagen

Ihre Kompetenzen

  • Abgeschlossene technische Ausbildung, bevorzugt in einem handwerklichen Beruf (Elektriker, Schlosser, Maschinenbauer, Installateur, Tischler etc.) oder abgeschlossene Schulausbildung (HTL)
  • Gute Kenntnisse im Bereich Haus- und GebĂ€udetechnik, Ausbildungen Brandschutzbeauftragter, Liftwart von Vorteil
  • Gutes kaufmĂ€nnisches VerstĂ€ndnis
  • Routinierter Umgang mit dem PC, insbesondere MS Office Programmen
  • Hohes Maß an Eigeninitiative und OrganisationsfĂ€higkeit
  • Kommunikative StĂ€rke
  • Lösungsorientierte Persönlichkeit mit ausgeprĂ€gten Organisations- und TeamfĂ€higkeiten
  • ZuverlĂ€ssige und strukturierte Arbeitsweise, Termintreue
  • Reisebereitschaft (rd. 20%)

Unser Angebot

  • Eine verantwortungsvolle TĂ€tigkeit in einer etablierten Immobilienfirma, eingebettet in den VKB-Konzern
  • Kurze Entscheidungswege
  • Eigenverantwortliches, selbststĂ€ndiges Arbeiten
  • Flexible Arbeitszeiten
  • Einen sicheren und langfristigen Arbeitsplatz in einem regionalen Unternehmen
  • Essenszuschuss via App
  • Das tatsĂ€chliche Gehalt wird auf Basis Ihrer Ausbildung, Qualifikation und Erfahrung vereinbart. Aufgrund der österreichischen Gesetzsetzung sind wir verpflichtet, ein Mindestjahresentgelt auf Basis dieser Ausschreibung anzugeben: Jahresbrutto ab 27.000,-.

Ihr Ansprechpartner

Alexander Bergmeister

Mag. Alexander Bergmeister

Rudigierstraße 5-7,
4020 Linz